Votre sécurité et votre tranquillité d’esprit grâce au Diagnostic Électricité réalisé par nos experts

Le diagnostic électricité est un contrôle essentiel pour garantir la sécurité des installations électriques dans un logement, que vous soyez vendeur ou bailleur. Nous accompagnons chaque client pour s’assurer que son bien répond aux normes en vigueur et protège ses occupants contre les risques d’accident.

En quoi consiste le diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité vise à évaluer l’état de l’installation électrique d’un logement de plus de 15 ans. Il permet de détecter les anomalies susceptibles de mettre en danger les personnes ou de provoquer des incidents, comme des courts-circuits ou des départs de feu. Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier à usage d’habitation, afin d’informer l’acheteur ou le locataire sur la sécurité des équipements existants.

Le rapport remis à l’issue du contrôle liste les éventuelles non-conformités et précise les points à surveiller ou à remettre aux normes. Il ne s’agit pas d’un contrôle de conformité totale, mais d’un état des lieux objectif de l’installation, réalisé par un professionnel certifié.

Comment se déroule un diagnostic électricité avec PHOENIX DIAGNOSTIC & CONSEIL IMMOBILIER ?

Nous intervenons rapidement et avec soin pour limiter toute contrainte pour nos clients. Lors de notre passage, nous procédons à l’examen visuel et à la vérification de points précis de l’installation électrique, sans démontage important ni coupure générale de courant. Nous contrôlons notamment :

• La présence d’un dispositif de coupure générale et de protection différentielle
• L’état des prises, interrupteurs, tableaux électriques et fils apparents
• La conformité des équipements dans les pièces humides comme la salle de bains
• L’absence de matériels vétustes ou présentant des risques d’électrocution

À l’issue de la visite, un rapport clair et illustré vous est remis. Nous restons disponibles pour toute question ou explication complémentaire.

À qui s’adresse ce diagnostic et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le diagnostic électricité concerne principalement les propriétaires de logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien à usage d’habitation, que ce soit un appartement ou une maison individuelle. Pour les locations, il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au bail. Pour les ventes, il figure dans le dossier remis à l’acquéreur lors de la signature de l’acte de vente.

Sa durée de validité est de 3 ans en cas de vente et de 6 ans pour une location. Il est donc essentiel de vérifier que le diagnostic fourni est toujours valable au moment de la transaction.

Faire appel à PHOENIX DIAGNOSTIC & CONSEIL IMMOBILIER, c’est choisir la sérénité et la simplicité. Nous sommes à votre écoute pour organiser facilement votre diagnostic et vous accompagner dans toutes vos démarches, en toute transparence et avec professionnalisme.