Sécurisez votre transaction avec le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) réalisé par nos experts

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic essentiel pour garantir la sécurité des occupants et la conformité réglementaire lors de la vente ou de la location d’un bien construit avant 1949. Nous vous accompagnons pour simplifier cette étape et vous offrir toute la sérénité nécessaire dans votre projet immobilier.

Le CREP : pourquoi ce diagnostic est-il obligatoire ?

Le plomb, longtemps utilisé dans les peintures des habitations anciennes, présente des risques d’intoxication (saturnisme), notamment chez les enfants et les femmes enceintes. Pour prévenir ces dangers, la loi impose la réalisation d’un CREP pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Ce diagnostic permet de repérer la présence éventuelle de plomb dans les revêtements et d’identifier les situations à risque, afin de protéger la santé des futurs occupants.

Comment se déroule un diagnostic plomb avec PHOENIX DIAGNOSTIC & CONSEIL IMMOBILIER ?

Notre intervention commence par une prise de rendez-vous à votre convenance. Un diagnostiqueur certifié se rend sur place, équipé d’un appareil à fluorescence X, pour analyser les revêtements de l’ensemble du logement (murs, plafonds, boiseries, etc.). Le diagnostic est non destructif et respecte votre bien. À l’issue de la visite, nous rédigeons un rapport détaillé, précisant les zones concernées, leur état de conservation et le niveau de risque. Ce document, conforme aux exigences réglementaires, vous est remis rapidement pour permettre la poursuite de votre transaction en toute tranquillité.

Quels avantages pour les propriétaires et locataires ?

• Sécurité et prévention : Le CREP permet d’identifier les sources potentielles d’exposition au plomb et de mettre en œuvre les mesures adaptées si nécessaire.
• Conformité réglementaire : La remise du diagnostic est obligatoire lors d’une vente ou d’une location, sous peine de sanctions ou de litiges futurs.
• Sérénité dans la transaction : Un diagnostic à jour rassure vendeurs, bailleurs et acquéreurs sur la conformité du bien et limite les risques de contentieux.

En choisissant PHOENIX DIAGNOSTIC & CONSEIL IMMOBILIER, vous vous assurez une démarche claire, fiable et attentive à vos besoins. Nous restons à votre écoute pour toute question et vous accompagnons jusqu’à la remise du rapport, pour que votre projet immobilier se déroule en toute sérénité.